又一波稳楼市新政来了!中介每卖一套房 财政奖励1000元

2022.07.26 -

7月以来,多地发布稳楼市新政,稳楼市政策数量再度延续前期井喷态势。从政策内容看,部分地区为了鼓励房地产成交,推出了一系列创新性政策。其中,江西省宜春市下辖樟树市发文,凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,财政给予1000元奖励。

多地发布新政

7月25日,南京高淳区、丽水市两地发布楼市新政。

其中,丽水市公积金管理中心发布对三孩家庭的购房支持政策,三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额上浮20%;三孩家庭申请住房公积金贷款,不纳入轮候,优先予以发放;三孩家庭市场租赁自住住房的,提取限额上浮50%。

同日,江苏省南京市高淳区发布的新政显示,给予购房补贴、优化入学政策、优化贷款利率等三方面内容。其中,购买新房给予购房合同价格(不含税)1%补贴。

中指研究院数据显示,7月以来,已有近70个城市发布稳楼市政策。短期来看,房地产市场恢复稳定运行前,各地因城施策将持续,供需两端政策均仍有空间。

中原地产首席分析师张大伟指出,2022年以来,武汉、泸州、杭州、东莞等多个城市发布楼市新政,满足多孩家庭住房需求。近期,稳楼市政策内容涉及范围、政策力度都进一步扩大。

政策效果逐步显现

7月24日,宜春发布微信公众号发文,樟树市住建局因城施策,结合市场实际,拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》,旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求,分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面,共出台计23条针对性措施,以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强,补贴力度较大,群众满意度高,反响较大。自文件下发,销售效果较上个月有明显改善,截至目前销售面积环比增长64%,销售额环比上升65%。

7月8日,樟树市人民政府办公室印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》,明确提出实施购房财政补贴。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间,在市规划建成区购买新建商品房(以合同网签时间为准),属首次购买的住房的,给予300元/平方米补贴;属非首次购买住房的,给予200元/平方米补贴。补贴资金凭商品房备案合同,由受益财政全额补贴至购房户。符合国家二孩、三孩政策的家庭,凭户口本购买新建商品住房时,分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。购买非住宅商品房的,给予300元/平方米补贴。

此外,上述发文还规定,奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,给予1000元财政奖励。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,对中介进行补贴,有助于激发中介积极卖房的热情,客观上也是创造更好营商环境的体现。

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(文章来源:中国证券报)

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